工地日誌(辛丑年) –點收交屋倒數計時啦!YA!

2021/11/28 新埔老家

決定要自地自建那一刻起,我就告訴自己,之後只能往前衝,勇敢面對各種困難,才有機會走到終點。一旦開始,就不可能回頭,過程中所有的時間與金錢都是不可逆的沒做完就是損失。還好我一開始找到好夥伴,有賴雲端建設團隊的幫忙,才有機會實現老爸和我的夢想,雖然老爸在幾個月前離開了,但我相信他知道,他老人家希望我蓋的房子已經好了,準備要交屋了,了他老人家的一個心願

前陣子和營造對於缺失修繕的問題,處的並不是太愉快,這一杯珍煮丹是我自省後,對自己不成熟的表現有所愧疚,請營造公司的同仁所喝的下午茶,我很感謝黃老闆和他們團隊在後續收尾工作上的盡心盡力與對業主的保證與承諾。在交屋前努力完成每一項的修繕項目,而且持續用心做好的態度,真的感受到他們對業主所關心的每個問題、細節和擔心都非常的在乎,而我自己犯的過錯就是太急而且沒有接受其他作法的雅量,以致於欠缺溝通下,才會認為營造並沒有用心處理相關的問題,其實一路走來不管遇到甚麼問題,首重溝通才能創造雙贏,沒有把想法說明白,當然就會造成誤解

還好黃老闆,是位很有耐心的老闆,和黃老闆談完,對於很多問題了解之後,就解開了我的疑惑,後續更陪著我,把全部複驗的工作做完,且立即交辦團隊,對於修繕項目全力進行處理,下圖是黃老闆和同仁在討論門檻矽利康的填縫方式,親力親為的幫客戶處理各種問題,這在收尾的多項工作之中,不斷出現,每天都會看到黃老闆緊盯團隊的執行狀況,但讓我非常尊敬的是,他對他們的員工真的是非常客氣,我從未看見過責罵,反而都是細心的教導和說明,這種老闆應該只有黃老闆一個吧

 


 

老實說,業主的眼睛裡一定是容不下一粒沙子,對於所有的工程品質一定要求要看到盡善盡美,倒不是貪小便宜的心態,而是會強烈要求跟他腦袋中的想像是要一致的,不應該有任何的小缺失,因為我們要交屋了不是嗎?營造不應該有任何缺失。這個地方就有差錯了,這麼大的工程,不會沒有缺失,而是有沒有負責任地把缺失用心處理

黃老闆不會只交辦同仁去執行,需要他協助的地方,絕對就能看到他的身影,整個修繕收尾的工作,黃老闆幫忙起了個頭跟我說明了他的做法與承諾,之後整個團隊就動了起來,每天黃老闆緊盯執行的狀況有沒有和他的預期一致,進度有沒有落後,做法要不要調整,應該沒有一家營造的老闆會這麼負責的幫你處理吧?至少我以前沒遇過,更沒聽過啦

 





 

落水頭是最容易被忽略,但常造成壁癌等問題,我對落水頭非常看重,黃老闆話不吭半聲,就請同仁全棟巡檢,不到幾天我再去看,哇!清的非常乾淨,也都打上了矽利康,真的很不簡單

如何做到涓滴不漏―落水頭完結篇 @ 六家蓋房子

我對落水頭的認知,是從以下這一篇來的,除非你能跟他做到一樣,不然文中提到的落水頭汗水管無法緊閉結合的情況在所難免,通常就是水管鋸太短,導致落水頭和水管間還有一段距離,中間都是水泥砂漿,這樣時間久了,難保不會過於潮濕造成壁癌,嚴重點就是滲水再來就是漏水

但是一般業主並不知道,而營造也沒有去做處理,交屋後一開始沒有問題,時間久了,就發現壁癌,到時再處理,就有裝潢遮擋和維修空間夠不夠的問題,就這樣的小例子,雲端二話不說,立馬清潔處理,打好矽利康,做到最好的保護

其他讓我覺得更貼心的是,即使是門窗或抿石有一些小損傷,雲端也不會跟你推託,都直接請廠商過來處理,看到就真的覺得很有誠意,不因善小而不為,就算是一點點小損傷,他們知道,因為是新成屋,業主總難免會放大檢視,所以用心幫你處理好

 



 

在雙方持續做好溝通和足夠的了解後,各修繕項目都逐一完成,速度和效率非常快,相關的調整都已經差不多了,周六就可交屋,黃老闆說,我還會拿到一大堆資料和紀錄,哇!能提供完整施工紀錄的營造,可是打著燈籠都找不到哦!等交屋完再跟大家分享囉!

感謝雲端黃老闆和每一位在這個建案上付出的夥伴,謝謝你們,感謝雲端的信守承諾、負責和對品質的堅持,感謝你們的用心付出!謝謝大家!

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